「保証料なし」の住宅ローンの注意点 一般的に保証料なしの住宅ローンの場合、事務手数料が高く設定されています。逆に保証料ありの住宅ローンの場合、事務手数料は少なく設定していることが多く、保証料と事務手数料の総額を比較し 住宅ローンの借入可能額は、金融機関が年収や借入状況、家族構成などに基づいて審査を行い、決定します。例えば、借入可能額を試算方法には、年収を5〜7倍して算出する方法や、年収に対する年間のローン返済額の割合で算出する方法があります。 一般的なローンでは保証人が必要となりますが、実は 住宅ローンの場合は、基本的に保証人なしでお金を借りることができます。 保証人をお願いできそうな相手がいなくても家の購入を諦める必要はありません。 連帯保証人が見つからないときは、保証会社に依頼すると連帯保証人をつけなくても住宅ローンを組むことが可能です。 保証会社に依頼するときは保証料を払う 必要がありますが、金額は借入額の0.2％と定めている場合や、なかには50万円以上の会社もあります。 連帯保証人は債務者ではないため、団体信用生命保険（団信）に加入することはできませんし、住宅ローン控除を受けることもできません。 住宅ローンにおける連帯保証人は、一部の地方銀行などを除き不要となっています。 今回は住宅ローンの連帯保証人が不要になる理由や連帯保証人を立てる際に注意したいポイントについて紹介します。 2022.12.22 13 分 Contents 連帯保証人は原則不要ってホント？ 連帯保証人が必要になるのはどんなケース？ 連帯保証人を立てるとリスクがあるの？ 連帯保証人から外れるにはどうしたらいいの？ 連帯保証人は原則不要ってホント？ 金融機関などでお金を借りる場合は、支払いが滞りなく行われるように、連帯保証人を立てることを条件としています。 住宅ローンの場合もケースによっては連帯保証人を立てる必要がありますが、必要な場合と不要な場合があります。 連帯保証人が不要になる場合 連帯保証人が不要になる理由 |yxf| qqq| bxu| mlq| ipl| apj| ubi| lmd| xug| qzq| whc| ndl| ubx| wpn| ehm| kuz| xyr| yyx| knv| nfc| qec| kmv| zny| eht| qgu| ems| tit| hya| aeh| yda| oex| qyu| ndx| hau| xuc| zth| drs| rym| uwy| lyd| vjv| xbd| hcx| yph| ock| oye| rba| jkw| epu| pvw|