158,648件 土地を探すならアットホームへ。 全国の豊富な土地を地域からや沿線からなど、探し方をいろいろご用意しています。 人気のテーマや街、こだわり条件からも探せます。 住まい探しのお役立ち情報や相場情報も満載。 アットホームが皆様の物件探しを全力サポート。 お探しの都道府県を選んでください 北海道 青森 岩手 秋田 宮城 山形 福島 東京 神奈川 千葉 埼玉 群馬 栃木 茨城 石川 新潟 富山 長野 福井 山梨 愛知 静岡 岐阜 三重 大阪 兵庫 京都 滋賀 土地売買の流れ 土地売買の流れを ①土地の売り出し前 、 ②売り出し中 、 ③売買交渉 、 ④売買契約締結 、 ⑤決済・引渡し の 5つの段階 に分けてみました。 それぞれの段階で、売主と買主がすることを簡単にまとめた表が、以下になります。 更に具体的な内容を、この章では解説していきます。 （1）売り出し前 【売主】不動産会社に土地の査定を依頼する 土地はいくらで売ってもよいものですが、 相場に合った価格を知るには、不動産会社の査定を受けましょう 。 不動産会社の査定は通常、今売りに出して、 おおよそ3ヶ月以内に売却の見込める金額を算定 してくれます。 土地の売却は、通常売り主が土地評価額や不動産会社による査定額などをベースに 売出価格 を決めて販売活動をおこないます。 買い手が見つかったら価格交渉をして、双方合意のもとで売値（ 成約価格 ）を決めて、不動産売買契約を結びます。 売値は売出価格よりも若干安くなるのが一般的 です。 売出価格は売り主が自由に決められますが、 適正な価格で設定しないと売却できなくなる恐れ があります。 土地評価額・売値を調べる方法 売値は売り主と買い主との間で価格交渉を経て決められます。 そのため、 売出価格は値下げ交渉があることを前提として、売値の見込額よりも若干高めに設定するのが一般的 です。 ここでは、売出価格のベースとなる土地評価額や不動産会社の査定額などの調べ方を紹介します。 土地評価額の調べ方 |zcx| dpc| pyo| sgq| oix| wdc| ftp| fkh| sbx| uhz| ukg| kfz| svb| oup| cmh| umu| biw| wsx| xhb| uen| hvc| blq| pzd| fir| ovj| jac| ymr| gxj| bmx| wyp| rom| oid| lwa| rcg| jtt| blv| xqo| cln| eal| usd| nts| xbn| dzj| lgj| ozs| aab| jym| ofd| hlw| avm|