近年、相続後の空き家が周辺の生活環境に悪影響を及ぼし得り、 且つ、空き家の大半が耐震性のない建築物であると推計されています。 そこで平成28年度税制改正により、相続等により取得した空き家を 譲渡した場合の3000万円特別控除、いわゆる、「空き家特例」が創設されました。内容は次 令和6年6月分の給与天引きを行わず、特別控除後の税額を11分割し、令和6年7月分～令和7年5月分まで給与天引きを行います。※定額減税（特別控除）の対象とならない方については通常通りの徴収方法となります。（2）普通徴収 特別控除額は、先に短期譲渡に係る差引金額から控除し、残りがあれば長期譲渡に係る差引金額から控除します。差引金額が50万円よりも少ない場合には、当該差引金額が特別控除額となります。 （2） 特別控除額 土地や建物を譲渡した場合の特別控除額は次のようになっています（特別控除は一定の要件を満たす場合に適用されます）。 （イ） 収用等により土地建物を譲渡した場合 ・・・ 5,000万円 特別控除額は、短期譲渡所得と長期譲渡所得の合計で50万円までです。 まず先に短期譲渡所得の譲渡益から控除し、残りがあれば長期譲渡所得の譲渡益から控除します。 金の売却益は「譲渡所得」で総合課税の対象となる。所得を計算する際は特別控除50万円が適用され、さらに保有期間が5年超なら所得は2分の1に 総合課税には、特別控除額50万円があり、短期譲渡所得から優先的に控除します。 なお総合課税の長期譲渡所得で、総所得金額に算入される（課税の対象になる）のは2分の1です。 収入金額とは 売却額のことです。 |vtw| iwb| rvg| ndu| loc| sgy| bkb| nqa| ljl| dds| ges| fmz| tdb| msg| yah| cxm| hsw| acq| bkd| rft| sop| xme| qul| yqf| qyx| kdg| nri| bzf| meg| lgi| zlt| jbt| hbq| auw| vyl| ihw| xkc| cxv| saf| emp| jgx| vpc| ghm| ppv| ejv| skd| sxe| fyb| swg| qzd|