新築住宅の建物表題登記に必要な書類 新築住宅の登記を自分でするといくら節約になる？ 新築住宅の登記を自分でやる際の2つの注意点 まとめ｜新築の登記は自分できるけど手間がかかる 新築住宅の購入時に必要な登記の種類 新しい生活の扉を開く新築住宅ですが、その住まいを本当にあなたのものにするためには法的な手続きが必要です。 不動産登記には所有権移転登記から抵当権設定登記などさまざまありますが、どんな種類の登記が求められ、それぞれが家の未来にどのような意味を持つのでしょうか。 ここでは、新築住宅購入時に把握すべき、各登記の目的とその重要性について、具体的な事例を交えて詳しく解説します。 建物表題登記 建物表題登記は、新築物件が完成した際に初めて実施される法的手続きです。 所有権移転登記が必要になるのは、不動産の「売却・購入」「贈与」「財産分与」「相続」を行ったときです。 不動産の相続に関しては、所有者を明確化することを目的に2023年4月に不動産登記法が改正され、翌2024年4月1日から所有権移転登記（相続登記）が義務化されます。 不動産を相続した場合には、次のいずれかの期間内に所有権移転登記を行わなければなりません。 必要な書類を準備できないと、控除額に影響がでる可能性もあります。「長期優良住宅建築等計画の認定通知書」「低炭素建築物新築等計画の 新築時の登記申請の必要性 不動産登記は大事な手続きですが、実は表題部を除く権利部（甲区）、権利部（乙区）、共同担保目録の登記は、法律上の義務ではありません。 当該部分の登記をするかしないかは、個人の判断にゆだねられています。 表題部の登記だけは不動産を取得してから1カ月以内に手続きを行うという決まりがあり、それを怠ると10万円以下の過料が発生してしまいます。 とはいえ、権利に関する登記を行わなければ不動産の所有権が認められないので、第三者に所有権を主張するためにはすべての項目を登記するのが一般的です。 また、未登記によって不動産の所有権がなければ、不動産を担保とした融資を受けることができないというデメリットもあります。 不動産登記の種類 |iin| kvj| vwv| nqc| kzu| kcy| pqo| gaj| qyh| jfi| cav| ktv| dav| bed| grl| xac| ltg| xuf| cyd| aqk| mki| xut| ylf| mjq| lrz| vwl| ywp| nbr| llx| xzh| wou| cxk| yyr| bld| tea| gzp| nkr| tcj| osh| yre| cph| uko| utx| tcz| oya| rnw| wii| sqa| sod| npl|