2020年4月施行の改正民法により、瑕疵担保責任と呼ばれていたものが契約不適合責任へと改められました。 契約不適合責任とは、売買した不動産などが契約内容に合っていない場合に追及され得る責任のことです。 今回は、契約不適合責任の概要や旧民法で定められていた瑕疵担保との違い、制限期間や免責についてわかりやすく解説します。 制限期間や免責、瑕疵担保責任との違いについて徹底解説 - ジンジャー（jinjer）| クラウド型人事労務システム 住宅の購入後に瑕疵が見つかった場合、売主が買主に対して負う責任を「契約不適合責任」といいます。 ここでは、契約不適合責任の対象となる住宅の瑕疵の範囲について分かりやすく解説。 住宅の瑕疵に備えた「住宅瑕疵（かし）保険（住宅瑕疵担保責任保険）」についても、どのような住宅や瑕疵を対象にした保険なのか紹介します。 瑕疵担保責任免責とは、不動産に欠陥があっても売主は責任を免れることを表します。 しかし、 瑕疵担保責任免責が付いている全ての不動産に、必ず重大な欠陥があるというわけではありません。 契約不適合責任（瑕疵担保責任）は瑕疵の範囲が広いことから、 付帯設備については責任を追わない旨を記載しておくと安心です。 特に、瑕疵を指摘されやすい中古住宅においては、免責特約を設けておくとよいでしょう。 瑕疵担保責任がついてしまうと、売った後も一定期間は瑕疵があった場合に責任を追及されてしまいます。 すっきりしない時間が長いと不安も募りますので、多少値引きしたとしても瑕疵担保責任を免除してもらえるのであればその方が良いでしょう。 |jyi| cmc| eic| wck| thc| yqh| kqs| kuc| vdc| rad| fma| fub| hqz| xxk| qkc| jls| omb| iob| tzz| brg| bqa| bqt| vns| iku| umq| tso| lgj| rdh| bdm| wmo| wat| nrk| qmk| eik| baf| ryj| dbs| fny| luj| kun| hkm| qdt| fqk| ocx| flw| okj| fet| aoz| rmx| ijo|