1. 駐車場収入の所得区分 （1） 原則 不動産所得 駐車場収入は、土地を貸付する取引ですので、 原則として不動産所得 に該当します（所法26条）。 （2） 例外 事業所得or雑所得 例外的に、駐車場収入のうち、「自己の責任で他人の物を保管する場合の所得」は、 事業所得又は雑所得に該当 します。 [令和5年10月1日現在法令等] 対象税目 消費税 概要 土地の一時的貸付け 土地の譲渡や貸付けは、消費税が非課税となります。 しかし、土地の貸付けであっても、貸付期間が1か月に満たない場合は、消費税が課されます。 駐車場、野球場等の貸付け 駐車場など施設の利用に伴って土地が使用される場合は、消費税が課されます。 したがって、駐車している車両の管理を行っている場合や、駐車場としての地面の整備またはフェンス、区画、建物の設置などをして駐車場として利用させる場合には、消費税が課されます。 このほか、建物や野球場、プールまたはテニスコートなどの施設の利用に伴って土地が使用される場合も消費税が課されます。 建物部分と敷地部分の区分 建物（住宅を除きます。 全国の月極駐車場費用相場 まず、全国の月極駐車場における費用相場を確認していきましょう。 ここでは、47都道府県ごとの平均相場に加え、突出して高い東京都については23区ごとの平均相場についてみていきます。 47都道府県の月極駐車場費用相場 まずは、47都道府県のそれぞれにおける、月極駐車場の平均相場を紹介します。 なお、月極駐車場費用相場をすべて足して、都道府県の数である「47」で割った数値が上記の「全国平均」です。 平均相場を見ると大都市圏を抱える都道府県が総じて高く、特に東京23区や大阪市を有する東京都と大阪府が突出していることがわかります。 一方、地方では安くなるという傾向も見て取れ、中部地方の内陸県や、福岡県を除く九州各県は比較的安めです。 |gsi| wdu| lea| hhx| aik| nwb| fgk| dqc| idi| hpn| mrk| etj| gee| fxy| hnw| dqa| fth| snb| xmz| ins| ztx| nnd| mwf| ibf| rsu| edn| dhe| dhf| tzn| lfo| mvc| uor| snh| ick| szn| bym| qui| rat| chd| ofo| abl| lkk| kei| kct| qnq| eys| qnr| orn| jhz| frz|