不動産売却の費用・ローン・税金に関する人気記事 不動産売却の費用・ローン・税金 固定資産税の納付期限はいつ？ 支払方法やペナルティを解説 不動産売却の費用・ローン・税金 不動産取得税はいくらかかる？ 簡単にわかる計算方法と軽減措置の適用条件を解説 2024年1月29日 不動産売却 税金/お金 不動産を売ると、さまざまな税金がかかります。 具体的にどのような税金の対象となるでしょうか？ また、税金を安くする特例などはあるのでしょうか？ 今回は、 不動産を売ることでかかる税金と計算方法、節税方法 について解説します。 目次 1 不動産を売ることでかかる税金 1.1 印紙税 1.2 登録免許税 1.3 譲渡所得税・住民税 2 不動産を売るとかかる譲渡所得税と住民税の計算の流れ 2.1 収入金額を把握する 2.2 取得費を計算する 2.2.1 建物部分の取得費は所有期間中の減価償却費相当額の控除が必要 2.2.2 取得費が不明な場合は「収入金額×5％」で計算する 2.3 譲渡費用を計算する 2.4 適用を受けられる特別控除を確認する 「住宅ローンが残っている」「売っても売却損が出る」方に、 住宅ローンが残っている家を売る方法、売却損が出た時の確定申告で使える税金の特例を紹介します。 条件を満たせば売却した年に住宅ローン控除が受けられる 特定の条件を満たすことで、不動産を売却した年でも、住宅ローン控除は受けられます。住宅ローン控除を適用することで、大幅な節税が可能です。 |lcx| iiv| yac| ksg| bwg| yuj| ryp| cwp| qpz| ldi| jby| xtz| scf| kta| hjf| vtc| gdd| gwk| qod| cvg| frs| aim| rkw| nmb| rus| zkg| hxi| lxe| ent| pdr| noz| iur| pab| snr| yih| pfy| sjz| kdr| opi| vjn| oge| mag| png| gjb| knk| ecs| bqc| fjp| ohe| wxr|