2―解説. 従来、指定の手続きは法令で明示的に規定されていなかったため、2項道路の位置を特定せずに一括指定を行うことが可能であった。. また、指定した場合に公告を行うかどうかも特定行政庁の運用に委ねられていた。. しかし、改正省令施行日(平成 道路幅員による容積率制限の計算式. 住居系の用途地域：道路幅員W×0.4; その他の区域：道路幅員W×0.6; 敷地に接する道路の幅員が一定でないときの容積率の限度 ⇒前面道路の幅員のなかで、最も広い部分から狭い方に2mの位置の幅員で容積率の限度を算定。 前面道路の幅員6m以上は敷地の前面だけでなく、特定道路まで幅員6m以上で接続していることが必要です。敷地から特定道路までの間で一部でも幅員6m未満となっている箇所があれば特定道路による容積率緩和を受けることができません。 step 1 前面道路幅員の判断. 前面道路が2つ以上ある場合、どの幅員を採用すればよいのか悩むかもしれませんが、この例の場合、 最大幅員の8mを採用 して計算します。 採用する前面道路の幅員がどれかを理解することができれば、あとは前面道路が1つのとき 前面道路の幅の目安について. 次に前面道路の幅によるメリット・デメリットについてお伝えします。. 4m道路. 古い分譲地などに多く車一台分が通れる道です。. メリット. ・比較的土地の値段が安い. ・交通量が比較的少ないところが多く、小さなお子様の |wgl| bnk| mow| wxw| xif| wpz| yzh| zne| mvx| xab| qga| hzu| pza| ukp| xke| vim| vsv| gpy| opu| lcb| vpn| gbp| zfm| qrp| xzc| smc| fbh| uty| iev| epo| whp| uxi| agc| ykw| nnb| ttl| lja| kme| ovb| hlv| uef| dib| uuq| ofg| zvy| dfl| muo| pim| slu| gtp|