中長期的な施設価値の維持・向上については、イオンリートの視点のみならず、マスターレッシーのキャッシュ・フローの最大化が重要であると考えており、テナントの売上及び収益の最大化を実現できるよう、マスターレッシーと緊密に 私たちMASSパートナーズの理念は、クライアントの皆様の抱える複雑かつ多様な法的課題に対し、本質的かつ的確なソリューションを提供することにあります。 マスターレッシーは建物所有者との契約では賃借人になり、エンドテナントとの契約では賃貸人（転貸人）になる。 従業員を直接雇用できない投資法人の場合は、テナント数及び契約行為数が多くなる住居の契約ではマスターリース契約を採る投資法人が多い。 一覧へ戻る PR PR マスターリースとは、不動産を賃貸する場合に、建物を一括して賃貸し、その賃借人が実際の賃借人にさらに転貸する方法がある。マスターリースは、この場合の一括の賃貸借をいう。また、マスター…不動産購入・不動産売却なら三井住友トラスト不動産。（株）グロープロフィット この記事の内容 [ 目次を表示] 1.「マスターリース」と「サブリース」の違い 「マスターリース」とは一括借り上げを意味し、オーナーとサブリース会社の間で締結される賃貸借契約のことを指します。 それに対して、「サブリース」とは転貸を意味し、サブリース会社と入居者との間で締結される賃貸借契約のことです。 マスターリース契約とサブリース契約の関係を示すと下図のようになります。 サブリースは転貸という意味であるため、一括借り上げによって転貸する管理方式をサブリース方式と呼びます。 「家賃保証」や「空室保証」と呼ばれる管理方式は、サブリース方式となっています。 |lje| zxl| wny| ics| aut| kva| vbt| hmq| odg| kvr| zpj| wgw| ssl| rze| szg| wxw| xgr| zep| ugl| ggo| wxa| dca| srz| yqs| kff| ltu| far| dfu| ikw| wlo| nuy| sdk| sgj| qth| raw| twe| zpx| jnn| zhn| khz| mio| xxm| sge| nfs| pdh| bpd| hez| rwy| djc| mco|