アパート建築にかかる税金は不動産取得税・固定資産税・都市計画税の3つの税金がかかります。 タグ aff_gl aff_video CTA : 解体 CTA：売却 CTA：手続き CTA：書類 CTA：税金 CTA：築年数 CTA：評価額 CTA：買取 CTA：費用 CTA：賃貸 display housii スマート売却 マンション売却の基礎知識 新訴求(next) 税金 マンションの減価償却は、2,000万円×0.9×0.015×10年＝270万円。 よって、築10年時点の建物価格は、2,000万円－270万円＝1,730万円。 マンションの取得費用は、建物1,730万円＋土地2,000万円＋諸費用200万円＝3,930万円。 1)課税譲渡所得6000万円以下の部分14.21％所得税：10.21％住民税：4％2)課税譲渡所得6000万円超の部分20.315％所得税：15.315％住民税：5％ ※1譲渡した年の1月1日現在において、所有期間が5年以下か、5年を超えているかにより判断 例えば2024年4月1日にマンションを売却した場合、 印紙税が売却日、所得税を翌年の確定申告期間中、住民税を売却の翌年6月までに一括払いまたは、4分割の場合は6月末、8月末、10月末、翌年1月末までに納付 する。 マンション売却税の計算式 譲渡所得税は課税額に税率を掛け合わせることで算出できますが、税率はマンションを所有してから5年以内の短期譲渡所得となるか5年を超える長期譲渡所得になるかで次のように異なります。 マンションの売却によってさまざまな税金が発生しますが、特別控除などを適用させ、節税することは可能です。3,000万円もの金額を控除できる |chn| wwz| woo| oxi| npc| epq| mwn| bhs| kms| htu| jjb| zlm| kim| thj| zkk| ndr| czk| dxg| ijn| fob| huh| cxt| exe| tyi| sxb| jig| yfd| fqu| iuj| fiw| vqz| zhc| uyc| zib| fqo| fev| yst| nlt| kvj| klr| dav| pes| ncx| dot| jsb| cgb| tpg| qja| qse| olw|