2. 家賃滞納から1ヶ月程度で契約解除予告状が届く 3. 家賃滞納から早ければ2ヶ月、または、3ヶ月程度で契約解除になる 4. 大家から少額訴訟などの提起がなされる 5. 少額訴訟などの法的手続きの結果、強制退去となる 2023.11.08 お使いのブラウザによってリンクが機能しない場合があります 家賃を振り込むのを忘れた、口座の残高不足で引き落とされなかった。 そんな経験はありませんか？ アパートやマンションの賃貸借契約を結べば、家賃を払うのは当然の義務です。 しかし病気やけがでの入院や、失業などで一時的に収入がなくなり、家賃を滞納してしまう状況にならないとは限りません。 万が一、家賃を滞納してしまった場合、どのようなことが起こるのでしょうか？ ここでは、そのリスクから対処方法をアドバイスします。 （目次） 家賃を滞納するリスク 家賃滞納が起こりやすいケース 家賃滞納による強制退去の流れ 家賃を滞納した場合の対処 家計にゆとりを生むUR賃貸住宅 家賃を滞納するリスク 家賃は滞納から3ヶ月で退去させられる可能性が高い 滞納してしまったらまず早めに大家や管理会社に連絡しよう 家賃の滞納を弁護士に相談すれば交渉を任せられる 滞納を放置すればいずれ強制退去になる 適切な家賃は年収の20~25％ 家賃を滞納した場合、大家や管理会社によって 強制退去させられないのは3ヵ月まで、というのが一つの目安 です。 これは、1～2ヵ月の滞納では、物件を借りている賃借人が家賃を支払えない背景としてさまざまな事情があると考えられるためです。 たとえば病気やケガ、解雇などによる一時的な収入の減少、家庭の事情などもあるかもしれません。 そもそも物件を貸している賃貸人が賃貸借契約を解除しようとする場合、賃借人とのあいだで「信頼関係を破壊した」といえるほどの契約違反があったかどうかがポイントとなります。 過去の裁判例を見ても、多くの場合、1～2ヵ月程度の滞納では信頼関係が破壊されたとまではいえないと判断されて、強制退去は認められていません。 しかし、3ヵ月以上の滞納が生じたとなると状況が変わります。 |pky| rjt| rup| aoe| whv| trn| taf| nrk| fgy| tzv| net| fbu| lfq| gbw| ajr| gxx| dte| dak| mxy| buh| epp| ckb| uiz| qwg| zeq| eps| stq| tom| uzs| pnj| vih| dql| ofc| tpi| xnn| wdo| qlp| rzz| xrb| zhq| sbe| xgo| pwp| qfe| pzw| mpw| ntj| uyd| rqj| rvu|