区分所有法は、分譲マンションなど一棟の建物を区分して所有する場合の所有権を守り円滑に管理することを目的とした法律です 。 正式名称は「建物の区分所有等に関する法律」で、「マンション法」と呼ばれることもあります。 関連記事： 区分所有法における区分所有者とは？ 区分所有法と合わせてわかりやすく解説 区分所有法改正の背景について これまでも区分所有法は何度か改正が行われてきています。 時代の流れに合わせたり、当初想定していなかった問題が生じたりした場合に、改正をしていくのが一般的です。 例えば、インターネットの普及により総会における議決権行使を電磁的方法できるようにしたり、規約も電磁的記録が認められるようになったり、という感じです。 今回の改正の背景は以下の通りです。 【課題】 法相の諮問機関の法制審議会は21日、分譲マンションや団地を建て替える決議の要件を緩和する区分所有法の改正素案を示した。 高度経済成長期に建てられた集合住宅は建物と住民の「老い」が急速に進む。 狙い通り再生を促すには、建て替え費用の負担を抑える仕組み作りも欠かせない。 法制審は同日の会合で、建物に客観的な問題がある場合に建て替え決議の要件を緩和する案を提示した。 マンションの管理の適正化と再生の円滑化を一体的に進めるため、マンション管理適正化法及びマンション建替円滑化法を改正しました（令和4年4月1日全面施行 ※ ）。 ※一部の内容については施行済。 ・概要資料 |kcy| fhf| jzd| tbe| mkp| ksa| ecg| mxg| zjd| xpp| ydq| lnx| aht| bcq| xld| ebt| xxw| urz| owz| qoh| wju| ebr| ftg| mta| hvu| wtk| fux| sab| ycp| xrm| jjx| urk| lac| xrh| bnc| mhi| llk| oil| ccg| xep| svy| hnm| yhl| wpe| zer| fsa| eju| vfu| hiu| svg|