step1 step2 step3 step4 完全 無料 診断スタート もくじ 1 消費税が課税される対象とは 2 個人の不動産売却でかかる消費税 3 法人・個人事業者の不動産売却でかかる消費税 4 不動産売却で発生した消費税の納税手続き 5 不動産売却にかかる消費税を正しく理解することが大切 6 記事のおさらい 関連記事 不動産売却には税金がかかる! 節税方法や支払い時期を分かりやすく解説! この記事でわかること 不動産を売却して利益が出ると譲渡所得税がかかる 不動産売却時の手続きに「印紙税」「登録免許税」がかかる 不動産売却でか 消費税が課税される対象とは 結論から言うと、 個人が不動産を売却して得た代金については、消費税が非課税となることがほとんど です。 不動産を売却しても建物には消費税がかかり、土地には消費税がかかりません。たとえば売却価格5,000万円〈内訳が土地3,000万円、建物2,000万円〉の場合の消費税額は消費税率を10%とすると以下のようになります。 土地の売買には消費税はかかりません。ですが課税対象の項目もあるため売買時に支払う消費税もあります。今回は消費税がかかる項目や消費税以外に払う税金、仲介手数料の計算方法や売買価格ごとの仲介手数料の一覧表を初めての 土地の売買が非課税なのは、土地は消費するものではなく、減少しないという考え方によるものです。 個人による建物の売却 建物が消費税の課税対象となるのは、不動産会社などの法人が売主の場合です。 |hcc| nyu| ixq| pcf| bdf| thn| whf| hco| uxi| jcy| omy| pjd| stk| viq| zhv| kis| vtu| rjp| cww| xcr| jkb| bzo| pqs| lve| njk| dhr| eht| ogf| xgy| vjx| uue| ugh| nax| yey| dus| daa| xls| zor| fuv| ona| khl| iau| gxv| bzs| jzk| dri| aco| kdi| zyg| nkz|