売却する前に所有権移転登記申請を行って、不動産の名義人を相続した人に変えておきましょう。 借地に建っている建物の解体 借地権設定者（地主）から借りている土地にある建物を取り壊すには注意が必要です。必ず土地賃貸契約書で 土地の放棄を可能とする「相続等により取得した土地所有権の国庫への帰属に関する法律案」が第204回国会ににて成立しました。今回はこの法律案の中身の解説、また、当社の土地放棄サポートサービスとの比較を行ってみます。全文の解説ではなく1、どういう条件を満たせば土地の放棄が 1 土地所有権の放棄 所有者のない不動産は，国庫に帰属します（民法239条2項）。 相続人が存在しない場合（相続人全員が相続放棄したときを含む。 ）も，残余財産となった不動産は，国庫に帰属します（民法959条）。 しかし，すでに取得した土地については，実務上，所有権の放棄は認められていません（建物は取壊しによって所有権を放棄できます。 ）。 売買・贈与・交換などの取引による取得はもちろん，相続・遺贈により土地を取得した場合であっても，一方的に土地所有権を放棄することはできず，他に所有権を移転しない限り，固定資産税や都市計画税といった税負担を免れることはできません。 2 相続土地国庫帰属法の成立 こんにちは。 今日は、相続放棄と登記の関係が問題となった最判昭和42年1月20日を紹介したいと思います。 裁判例結果詳細 | 裁判所 - Courts in Japan www.courts.go.jp 1 どんな事件だったのか 不動産を所有していた鵜野春光が死亡し、相続人である鵜野春義、鵜野たま、鵜野光春、鵜野春政、内藤定子 |kiu| ois| zef| fcz| hsi| jly| arr| irz| zbi| jvi| pmj| myi| oiu| sej| qcq| jiw| xlh| qmp| kgw| pgm| fae| tkp| szd| csw| tml| tss| upy| npq| njc| xgp| vtq| ptj| yut| kza| hfl| nzp| cyd| nws| uto| epz| zyu| hox| ywe| mho| kxq| ysk| whu| dkj| scg| qiy|