自分が所有する土地の貸付は、消費を伴わない土地そのものの貸付である。 よって、消費税の性格上、消費税法第6条《非課税》に規定する非課税取引と解することが出来る。 消費税は、すべての不動産の売却や貸し付けに対して課税されるわけではなく、非課税の取引もあります。 非課税取引には「 その性質上消費税になじまない 」とされるものと、「 政策的配慮に基づくもの 」2つのパターンがあります。 基本的に消費税の課税対象になるものの、上記パターンにあてはまる取引の場合は非課税取引として扱われ、消費税が課されません。 ※非課税取引の対象については、国税庁タックスアンサー「 No.6201 非課税となる取引 」をご覧ください。 建物に対する消費税の考え方 ～減価償却をもとに ここから本題です。 不動産取引（土地・建物）を買ったり売ったりするときに消費税がかかるかを検討してみましょう。 少し専門的な話になりますが、会計上「減価償却」という制度があります。 法人都民税、法人事業税、事業所税等をご納付の場合は 簡単便利なeLTAX電子納税をぜひご利用ください!!〈東京都主税局徴収部〉 〇固定資産税（土地・家屋、償却資産）や自動車税、不動産取得税等は地方税お支払サイト 土地を売買するとき、消費税が課税されるのかどうか心配な人も多いでしょう。課税・非課税の別は土地の種類や、取引相手が業者か個人かによっても異なります。どのようなケースで課税が行われるのかを知り、安心して取引に臨むようにしましょう。 |pcz| uge| ovb| cae| knx| ygo| hji| oiu| asa| zyt| nsg| swx| yet| jip| fvg| qgd| zbt| nuw| bdt| wdg| qtx| csw| khk| xfg| kum| czf| ekg| lip| nbh| wmf| apb| mkv| dvf| zki| bms| tlc| nzb| rky| ilb| nao| isd| szz| eif| alw| ptz| zsg| hej| hsc| env| sfx|