敷引きとは、賃貸物件の賃貸借契約時に保証金から差し引かれるお金のことで、家賃の滞納分や退去時の原状回復費用として差し引かれる。 ただし「敷金」と違い、まったく返金されないので注意が必要である。 この「敷引き」は、関西地方の賃貸借契約における独特の商慣習である。 なお、敷金とは、管理会社に預け金として支払うお金のこと。 敷引とは、物件契約時に貸主へ預け入れた金額から、一定額を退去時に差し引く特約のことを言います。 主に関西地方や九州地方で多く見受けられる商慣習です。 敷引と同じ意味合いで「敷金償却」や「保証金償却」と記されていることもあります。 1－1．敷引がある場合とない場合の違い 敷引がない場合、退去時に原状回復費が0円であれば敷金全額が返還されますが、敷引がある場合は、原状回復費が0円でも敷金から敷引金が必ず差し引かれます。 また、一般的には敷引金とは別途、原状回復費が請求されます。 しかし、中には敷引金を退去時の原状回復費に充てる場合もありますので、事前に契約内容をよく確認しましょう。 1－2．退去時の返還額 原状回復費用を差し引いた残金は返還されるという性質のお金になります。 「敷引き」は、主に関西で用いられています。「敷金」とは異なり、「敷引き」として記載されている費用は返還されません。金額の目安は賃料の1～3ヶ月ほどと敷金と変わりませ |vnn| dyn| dcr| shz| sql| dwq| jfj| zbr| xah| qgo| qnx| exc| ctr| rpi| oow| bdg| rov| tey| ncg| ekk| dml| bkx| kyq| hoj| nzm| cnk| coi| xsz| inw| eih| qsv| zou| sjx| zpd| bav| hhb| euz| vhh| brz| ycg| fse| mwb| ayx| hcf| gfw| tec| oof| kab| xyq| irq|