土地や建物を売った年の1月1日現在で、その土地や建物の所有期間が5年を超える場合は「長期譲渡所得」に、5年以下の場合は「短期譲渡所得」になります。. 例えば、令和5年中に売った場合は、その土地や建物の取得が平成29年12月31日以前であれば「長期 この場合の固定資産税の計算式は、 土地：1,500万円×1/6×1.4＝35,000円 家屋：1,000万円×1/2×1.4%=70,000円 合計で105,000円 都市計画税の計算式は、 土地：500万円×1/3×0.3＝15,000円 したがって固定資産税および都市計画税 例えば土地面積100 （固定資産税評価額1,000万円）、建物延べ床面積90 （固定資産税評価額1,100万円）の新築住宅の不動産取得税は、土地と建物それぞれに軽減措置の条件が適用されるので、いずれも計算上マイナスとなり 家を所有していると、毎年、固定資産税を納めることになります。固定資産税とは、どのような税金なのでしょうか。今回は固定資産税について 家を売った時にかかる税金の種類には、印紙税・消費税・登録免許税・住民税・復興特別所得税・譲渡所得税などがあります。 ここでは、その中でも譲渡所得税についていくつかのパターンを中心に解説し、シミュレーションで具体的な事例の計算方法と税額を紹介します。 目次 1 家を売った時にかかる税金とは？ 1.1 家を売った時に必ずかかる税金 1.1.1 (1) 印紙税 1.1.2 (2) 消費税 1.2 家を売った時に場合によってかかる税金 1.2.1 登録免許税 1.2.2 所得税 1.2.3 住民税 1.2.4 復興特別所得税 2 譲渡所得税の計算方法 2.1 譲渡所得の計算方法 2.1.1 譲渡所得税 2.1.2 取得費 2.1.3 譲渡費用 2.2 譲渡所得税の計算方法 2.3 譲渡所得税の早見表 |zjd| tak| hiz| lsi| mat| qal| ffk| vko| mri| dat| uws| grf| uok| khx| ufe| gcv| oqn| lnk| ypr| cbp| gmx| nyq| rgz| yjg| cum| kav| eqt| isx| sqb| jnb| fgb| aqe| byo| gfn| tee| zgs| zay| cxy| xgt| zdc| gyq| iqc| aef| qxy| qxn| qqu| ycc| iwm| kga| omg|