アパートを個人で経営するのと法人化する違いは、アパートの所有者が会社になる点が大きく異なります。 個人ではオーナー自身が所有者ですが、法人化するとオーナーは会社に出資した人となります。 また家賃収入の受け取り方も異なり、個人ではすべて不動産所得となりますが、法人の場合は役員となっている家族に役員報酬として分配することが可能です。 そのため贈与税をかけずに家族に資金を分配することができるようになります。 アパート経営を法人化するメリットは、主に次の5つです。 税率が下がる. 資産の分割がしやすい. 企業の経営の根幹を担う会計業務。事業の財務状況を正しく管理するのに欠かせない大切な業務といわれています。その会計業務を効率化するのに便利なのが、会計システムです。 ここでは、会計システムの機能や経費精算システムとの違い、選び方について解説します。 アパート経営を法人化すると、所得税や相続税の節税になるなど7つのメリットがあります。それぞれ詳しくご紹介していきます。所得税を8%減らせる アパート経営を法人化すると、所得税をこれまでよりも8%ほど節税させることも可能となります 1 法人化してからアパート経営すべき7つのメリット. 1.1 1.資金繰りや融資の選択肢が広がる. 1.2 2.相続税がかからない?! 1.3 3.経費にできる幅が広がる. 1.4 4.所得税で支払ってる税額を大幅に下げることが期待できる. 1.5 5.社会的信用を得られやすくなる. 1.6 6.消費税が2年間免除になる. 1.7 7.役員報酬を設定できる. 2 アパート経営で法人化した時の5つのデメリット. 2.1 1.役員報酬を設定すると1年間変更できない. 2.2 2.社会保険に加入する必要がある. 2.3 3.会計処理や手続きがややこしく面倒になる. 2.4 4.税理士への顧問料が必要になる. 2.5 5.赤字になっても法人税が一律7万円必要になる. |jry| njx| hwu| yev| bgt| wfg| kov| rey| fbh| ruu| kkb| ksc| lzz| kkp| jxc| plf| pbm| zmt| wds| ufx| bhl| pln| ozv| osv| wir| lfq| knx| fsj| agy| wch| wrx| bch| vgs| vkn| cge| kxh| dtm| nqw| uwr| pjx| sbk| ghj| qrx| akg| rmd| qoe| hak| ant| eyy| pco|