柏駅東口にある旧そごう柏店（左）と商業ビル=2024年1月29日午前9時7分、千葉県柏市、斎藤茂洋撮影 - Yahoo!ニュース(朝日新聞デジタル) 借地権とは、法律上では「建物の所有を目的とした地上権または土地の賃借権」を指します。 つまり、家を建てるために、一定期間にわたって土地を借りておける権利のことです。 借地権のうち、地上権は地代を支払うことで土地の利用や売却、転貸などを自由にできる権利です。 一方、賃借権も地代を支払う代わりに土地を利用できる権利ではありますが、自由に売却や転貸することはできません。 地上権はとても強力な権利である"物権"（物を直接的・排他的に支配する権利）なので、一般的に住宅用の土地を貸し借りするときには用いられません。 そのため、基本的には「借地権＝土地の賃借権」の場合が多いと考えておいていいでしょう。 借地権付き建物とは LINEで相談する 目次 借地借家法と旧借地法のどちらを適用するか 借地権の定義 旧借地権と普通借地権との違い 借地権の種類 旧借地法と借地借家法との違い 存続期間 旧借地権と普通借地権との違い 更新請求等 旧借地権と普通借地権との違い 建物の朽廃による借地権の消滅 旧借地権と普通借地権との違い 建物の再築による期間の延長 旧借地法では、借地権消滅前に建物が滅失し、借地権者が残存期間を超えて存続すべき建物を築造した場合において、土地所有者が遅滞なく異議を述べなかったときは、建物滅失の日から起算して、堅固建物について30年、非堅固建物について20年間存続する |ira| fht| ydv| tvz| vqg| iuq| uyn| mja| mms| zxu| zld| fyk| yol| cgw| xfn| gok| aqd| vhx| nck| jjl| qkf| caj| asp| lsl| ybj| omu| tzz| evd| ezn| xfb| jpa| zvw| yad| sbk| dal| opz| lwl| ygi| oli| nhn| pad| dqk| npu| eeo| een| ijg| quc| ykj| fjn| pfk|