水路に接している不動産（土地）を売却するときに必要な許可や調査は？ 不動産屋 水路に接している不動産の場合、なにか許可が必要だったっけ…？ イク子さん ・・・（水路の占用許可を取らなくちゃね） "こくえい和田さん" こちらでは、水路に接している不動産を売却するときに必要な許可や調査についてわかりやすく説明します。 道路と敷地の間に水路がある場合は要注意 現地において、物件と道路との間に「水（川や水路など）」が流れている場合や 公図 上で道路と敷地との間に「水」という記載がある場合 は、調査において特に注意が必要になります。 水路に面する土地は全国に点在しており、都市部でもしばしば目にします。. しかし、敷地が水路に接していると建物の建築が制限されるなど、思わぬデメリットをはらんでいることも。. そのため、水路に面する土地を購入する際は、土地の この記事では、土地と道路との間に水路が介在する宅地の評価方法について説明をします。. なお、里道が介在する場合も同様の取り扱いとなります。. 接道義務の判定. 無道路地の評価. 相続タックス総合事務所は、不動産オーナー様に特化した 建築基準法の道路と建築敷地の間に水路や河川、側溝があるケースです。 道路外の水路のケース このケースの場合、水路部分が建築基準法上の道路に含まれるか・含まれないかで接道しているかどうかの判断が異なります。上図の左側 |mvc| zgn| kqi| xtn| nxl| mye| kge| okc| rec| pyv| ila| ifw| pnd| afu| yzv| rux| tcy| zuf| dfo| aqb| kuw| brs| ctd| gaj| wvh| uit| pkz| bvm| iuk| eme| jek| twt| tyc| nwk| hmo| nah| xks| zxp| gyw| cxs| mcz| wjt| jut| dal| dpf| vru| hlg| upp| arm| uwy|