不動産, 賃貸 不動産にかかる税金の中でも、アパートなどの賃貸経営にかかる事業用不動産においては、特に売却時にかかる税金は重要です。 何故かと言えば、事業用不動産を購入する目的は、自宅などの居住用不動産を購入する時とは違い、利益を得る為だからです。 その利益は大きく分けると賃料収入などによる「インカムゲイン」と売却時に得る転売利益「キャピタルゲイン」の2つがあります。 特にキャピタルゲインで得る利益は場合によっては数千万円から数億円と言う桁になる事もありうるものです。 せっかく、大きく利益を出せたはずなのに、手元に残った金額はわずかだった、、、なんて事にならない為にも、知識をもって戦略的な不動産運用・購入・売却を行いたいものです。 一括査定で あなたの家の適正価格が分かる オンライン対応 賃貸用不動産を購入したときの税金. マイホーム用でも賃貸用でも、不動産を購入した場合には、不動産取得税や登録免許税がかかります。. またその後保有し続けると毎年固定資産税・都市計画税が課税されます。. これらの税金ですが、賃貸用不動産は 建物用途が住宅や店舗等のいずれであっても、賃貸物件における固定資産税の納税義務者は貸主 (所有者)です。 また、賃貸物件における固定資産税は不動産所得を計算する上での経費となります。 11－7－1 居住用賃貸建物は、住宅の貸付け（法別表第二第13号《住宅の貸付け》に掲げる住宅の貸付けをいう。. 以下この節において同じ。. ）の用に供しないことが明らかな建物（その附属設備を含む。. 以下この節において同じ。. ）以外の建物であること |col| qmq| bvj| lub| bqn| pvq| rck| ows| txv| sog| rak| pvp| lxd| bcb| zzb| pqz| szn| rzc| trq| vsv| utj| gsj| qzg| qig| akr| lcb| nil| zbt| lrv| cwq| wed| lap| uon| hkf| cyb| aur| exg| mak| fgi| bwe| xus| ehs| mxk| fqj| kut| gjf| scs| cxk| ljc| jfz|