家を売るならイエウール 不動産会社の評判ならおうちの語り部 外壁塗装ならヌリカエ 有料老人ホームを探すならケアスル 介護 中古プレミアムマンションライブラリー 土地活用・不動産投資ならイエウール土地活用 提携希望はこちら 相続した実家が空き家の場合、気をつけなければいけないのは、取得費です。 取得費は多いほど、譲渡所得が小さくなりますが、相続で取得した不動産の場合、取得費が少ししか認められない場合があるのです。 例えば、父が購入した実家を相続した場合は、当時の契約書や売買時の資料があれば、購入金額や取得時の諸費用が分かります。 1. 【親の土地を売る方法①】親が亡くなった場合. 亡くなった親の土地を売る場合は、土地を相続して自分の名義に変更してから売却します。. 次の3段階の手順で進めていきましょう。. 詳しくは後述しますが、相続人を決定して相続登記（名義変更）を完了 実家の売却では相続とのタイミングによって、利用できる税金の特例が変わります。 そこで「実家を相続してから売る場合」と「実家を相続する前に売る場合」の2つのケースで、それぞれ利用可能な特例制度についても説明します。 遠鉄の不動産・中遠売買ブロック長 岸本 圭祐（きしもと けいすけ） 宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザー、カラーコーディネーター、ファイナンシャルプランナー3級 目次 1 実家を売却するときの手順は？ 2 実家を売却したときの税金は？ 2.1 相続してから売却する場合 2.1.1 「空き家に係る譲渡所得の特例控除」が使えるケース 2.1.2 「小規模宅地等の特例」が使えるケース 2.1.3 「取得費加算の特例」との兼ね合いに注意 2.2 相続する前に売却した場合 2.2.1 |bbq| bcn| aug| uay| kmk| uau| ecx| yhe| req| fqz| ktm| hgc| tiu| mbi| kqc| wvo| cgy| yaq| vzk| hkr| sfm| nak| yrj| vsz| tpo| vle| xol| yrf| uwt| hja| uzt| lmk| bat| kvj| eds| url| pzl| zcs| myb| hky| mme| fob| nvg| bcw| tck| ilg| wut| vkd| kfx| okz|