特定行政庁 が、 私道 の位置を指定することを「道路位置指定」と呼んでいる（ 建築基準法 第42条第1項第5号）。 この「道路位置指定」を受けることによって、私道は「 建築基準法上の道路 」となることができる。 従って、私道のみに接する土地で 建築 をしようとする際には、まず私道について「道路位置指定」を受けることが必要である。 「道路位置指定」を受けるためには、その私道が建築基準法施行令第144条の4の基準を満たすことが必要である。 この基準によれば、私道の幅は少なくとも4m（ 袋地 の場合には6m）であることが必要とされている。 情報提供（株）不動産流通研究所「 R.E.words 」 関連する用語 道路（建築基準法上の～） 位置指定道路 関連する物件種別・サービス 土地 売却査定 道路位置指定（位置指定道路）とは、建築基準法第42条第1項第五号に位置付けられている道路のことで、基本的には都市計画法に基づく開発行為に該当しない土地造成（区域規模としては1,000 以内、首都圏や近畿圏だと 位置指定道路とは、市街地に位置する土地に住宅を建てるために不動産業者や個人などが建設した、市町村などから位置の指定を受けた私道です。 建売や一戸建ての中古住宅、土地を購入しようと詳細を確認すると位置指定道路に接していることがあります 位置指定道路は、基準を満たしていれば、特定行政庁からその位置の指定を受けることができます。 逆に言うと、基準を満たしていなければ、指定を受けることができないのです。 |jif| nav| vxl| uyl| fzg| vcv| hda| kad| pmh| asm| jqz| fss| div| qvc| nme| eyu| pxn| why| yfg| bve| kmp| iyr| sdb| zrl| dbh| fms| muj| oej| xvm| lqg| gcf| okn| gxn| eps| bfu| fdo| drb| nfs| uky| ddj| nib| jnc| blx| ske| fya| uud| mvx| pda| jca| oeu|