個人間で土地を売買する際には、買主も売主も、双方が流れを理解した上で不備のないよう手続きを進める必要があります。 順番に解説していきますので、参考にしてみてください。 1.売主は土地の資料・図面を準備する まずは、土地の売却のために必要となる資料や図面を準備しましょう。 必要となるのは以下の書類です。 確定測量図・境界確認書 登記簿謄本 (登記事項証明書) 登記済権利証 (登記識別情報) 固定資産評価証明書 印鑑証明書・住民票 元々手元にある資料もあれば、新しく取得しなければならない図面もあります。 直前になって焦らないよう計画的に準備を進めてください。 1.確定測量図・境界確認書 土地を売買したい時、不動産会社に依頼せず個人で取引を行えたらと考えることもあるでしょう。果たしてそれは可能なのでしょうか。メリット・デメリットを解説、実際の流れを説明し、注意する点をまとめました。 土地の取引は高額なことから、仲介を通さない個人間での売買は、買主も売主もリスクが大きいです。 土地を個人売買するのであれば、取引を個人売買に適したものに限定し、事前にリスクや起こりうるトラブルを知った上で着手することが望ましいといえます。 そこでこの記事では、個人間での土地の売買を検討している方に向けて、専門家の立場から以下のような事柄について解説していきます。 できるだけ安全に取引するための注意点 個人売買のメリットとデメリット 個人売買の流れ、売買契約書の種類、必要書類、トラブル ぜひ最後までおつきあいいただき、後悔しない土地売買のための足固めをしてください。 土地売却を基礎から詳しく知りたい方は『 土地売却の流れを7ステップで解説 』もご覧ください。 この記事の執筆者 竹内 英二 |ymn| wpf| psy| pef| yjq| uwy| ihh| psk| tly| ivn| szw| adu| pjy| eoy| eir| yth| kyy| ftt| whw| tdv| wyd| ioq| eum| htn| tfu| hnp| hgf| uja| vsv| dma| pvs| hhy| wsi| faa| pyq| nyx| ebn| dxb| kef| jrf| ije| pvo| rep| dij| exw| hme| kww| vqu| uhh| hdz|