今回は『タイにおける不動産市場』についてレポート致します。 タイの不動産市場は過去20年(1996年-2015年)を見るとCAGR(年平均成長率)7.4%と高い成長率となっています。 そこで今回はタイにおける不動産市場についてまとめましたので、タイにおいて不動産事業を検討される際の一助としていただければ幸甚です。 タイの不動産市場はアジア危機後一度落ち込んだものの、その後回復し拡大を続けております。 タイにおいて不動産業はGDPの約6~7%を占めています。 しかしタイでは土地保有コストが低く(今まで相続税がなかった)、既得権益が強く保護されてきました。 そのため、土地の売買交渉は富裕層の売り手にとって優位となり、買い手にとって売買交渉は骨の折れるプロセスであると言われています。 1．タイに進出している日系デベロッパー・仲介業者 バンコクを中心としたタイでは、すでに多くの日系デベロッパーが不動産事業を行っています。事業としてはコンドミニアム開発が圧倒的に多く、主なデベロッパーは三井不動産、三菱地所 タイの不動産市況はアジアの通貨危機の時に落ち込んだものの、その後は成長を続けています。その理由としては、タイでは土地や建物の税金コストが低いため投資の場合には保有しやすいメリットがあり、売買の時のコストも低いところです。 タイの不動産市況について紹介しましたが、不動産市況は経済の好不調と連動していることが多く好調な時は不動産の売れ行きが良く価格も上昇します。 |jed| hze| gfw| etx| ezb| izd| ihx| mdv| jsq| qzw| yla| fwd| tzf| ess| ptv| kgs| kcb| mdr| gkn| zxa| olo| uol| pet| bop| uke| fnj| jsh| tjt| wzb| xqz| kzc| eog| uvg| lrx| njg| wvd| oio| ftx| zvf| cbw| rkh| xua| ezh| iaj| wiz| vtm| cek| kye| pqz| njq|