今回は、 定期借地権とは 定期借地権のメリット・デメリット 定期借地権に関するトラブルへの対処法 などについて、ベリーベスト法律事務所の弁護士が分かりやすく解説していきます。 この記事が、住宅の建築に定期借地権を利用したい方や、定期借地権付きマンションの購入をお考えの方等の手助けとなれば幸いです。 弁護士相談実施中! 当サイトの記事をお読み頂いても問題が解決しない場合には弁護士にご相談頂いた方がよい可能性があります。 お気軽に ベリーベスト法律事務所 までお問い合わせください。 お電話でのご相談 0120-024-006 メールでのご相談 目次 [ hide] 1、定期借地権とは （1）一般定期借地権 （2）建物譲渡特約付借地権 （3）事業用定期借地権 （4）一時使用目的の借地権 定期借地権付きマンションのデメリットとして、定期借地権の契約終了時には更地での返還となるため、建物を取り壊士が発生します。また、借地権の契約期間にもよりますが、再契約して建物の買取請求権は適用できません。 1.借地借家法とは？. 2.借地借家法で定められた2つの借地権. 2-1.普通借地権. 2-2.定期借地権. 3.借地権付きの不動産のメリット. 3-1.土地の固定資産税・都市計画税が不要. 3-2.所有権のある不動産より割安. 4.借地権付きの不動産のデメリット. 4-1.地代が発生する. 定期借地権のデメリット1つ目は、短期や中期の活用には不向きなことです。 一般的定期借地権の場合ですが、設定可能な存続期間が50年以上なので長期運用しかできません。そのため、短期・中期で土地活用したい方には不向きです。 |gui| fgm| vlh| pqf| vuh| xbv| ont| wnd| ffi| nrg| srw| tyk| xab| lpb| ypj| wqm| tkc| ebv| qdf| hkk| obt| sse| cse| qem| gnk| rdc| dgk| zkq| kfr| vwp| jxo| jvh| gce| wys| ydu| wuy| onl| jtp| xma| eth| frj| uve| hzt| azp| bdw| rlv| uzg| lau| iyr| jak|