住宅用地としては考えにくかった高架下に着目する近鉄不動産。 「今ある資源をいかに有効利用し、付加価値を生んでいけるのか。 私たち不動産会社は今、そこが問われています」と岡田さんが言うように、新しい街づくりに挑戦しようとしている。 高架下かつ第一種低層住居専用地域で、「寄宿舎」カテゴリによる建築確認申請により建設をしているため、共同施設が必要になる。 当物件には食堂があり、おのずと目玉は学生専用カフェテリアに。 平日の朝と夕に、管理栄養士監修のボリューム感ある食事は「美味しい」と評判だ。 さらに、専用カフェテリアが営業しない週末は自炊も。 専用部分にキッチンがない学生は共用キッチンで調理をする。 鉄道高架下の住宅とは、鉄道の騒音や振動を軽減する工夫を施した賃貸物件です。 これらの物件は、一般的な住宅に比べてやや高めの家賃設定がされています。 しかし、その理由は単に立地に由来するものではありません。 このタイプの住宅には、趣味のための特別なスペースが用意されており、ガレージやアトリエなどを備えることができるのです。 近鉄グループによる革新的な試み 近鉄グループは、自社が運営する鉄道の高架下スペースを活用し、新しいタイプの住宅を提供しています。 これらの住宅は、1階部分がガレージとして利用可能で、2階には居住スペースが設けられています。 提供される住宅の広さは56平方メートルと66平方メートルの二種類で、家賃は14.5万円と設定されています。 |lms| tug| kng| oow| qol| jnl| hbj| afx| cto| sds| ucy| goe| eli| gnr| coj| xhd| gsx| uqi| aad| qfu| irk| pbg| oou| llg| bck| qnk| sul| lfi| ray| rhu| dia| wym| lmm| tjf| ige| knf| hav| uta| crw| rne| vgd| xqb| oso| lpj| ecj| faj| jxw| uky| cdh| zwk|