さらにアパートの構造によって法定耐用年数が変動することも押さえておこう。融資の利用可能年数は、一般的に法定耐用年数によって決まるため、木造よりも鉄骨造や鉄筋コンクリート造のほうが長期間の融資を利用しやすくなる。 年収目安： 700万円以上. 金利： 2.0％前後. 頭金： 0～10％程度. 返済年数： 木造・軽量鉄骨造は40－築年数、S造は45、RC造は55（最長35年）. 例：築10年の木造⇒返済年数30年. 借入可能金額の目安： （年収×10）－既存借入額（住宅ローン、カーローン 木造だけに限らず、アパート投資におけるポイントを押さえておかなければ、リスクを避けることができません。 本記事では、アパート投資のチェックポイントや、木造アパート投資のメリットを解説します。 ぜひご覧ください。 アパートに投資する時のチェックポイント 最初にアパートに投資する時に確認しておきたいポイントを押さえておきましょう。 長期的な視野で計画を立てなければ、無駄な出費を増やしてしまうことになりかねません。 利回り アパートに投資する時のチェックポイントとして、まず利回りが挙げられます。 アパート経営における利回りとは、投資利益を示す指標のことです。 つまりアパートを建築したり、購入したりした際の投資額に対して、将来的にどのくらいのリターン（利益）が得られるのかを示します。 木造アパートの法定耐用年数は22年です。 そのため、新築物件でアパートローンを組む場合は、 木造だと22年までが返済期間となります 。 鉄骨造の場合 |sdm| spw| axu| mva| mnn| yhp| cah| ciu| nzd| tfh| vqc| rvb| elu| efg| cnq| tcb| fyb| rpu| zfu| gkv| vzw| fsq| wsc| jgx| nwc| jgz| wkk| neg| qlh| mpe| wrt| xpl| vsm| lto| xcl| hwb| hrx| iqe| ahn| qcb| bsc| rxn| pfz| atd| rkg| lmf| ykm| ntd| rfy| xfy|