> 国内不動産 > 新築不動産投資 > 誰も知らない「京都不動産投資」の魅力 規制がすごい! 京都「1200年続く古都の姿」を維持できるワケ 国内不動産 新築不動産投資 八尾 浩之 2019.12.14 2020年に開催迫るオリンピックや万博への期待から、東京・大阪の地価高騰が続いている。 それに伴い上昇する物件価格の高騰に、賃料相場は対応しきれず、大都市圏の不動産投資利回りはジワジワと低下傾向にある。 そんななか、一人勝ちの状況となっているのが京都である。 本記事では、京都不動産の景観条例について見ていく。 需要が常に供給を上回る、京都の単身者向けマンション 京都には、旺盛な賃貸需要があります。 一番の特徴として、賃貸需要が常に供給よりも大幅に上回っていることがあります。 金沢駅から繁華街に至る金沢市の都心軸エリアについて、内閣府は、国からの支援が手厚くなる「都市再生緊急整備地域」の候補地域に設定し 【建築物の高さ】 京都市が2007年9月から実施している新景観政策では、高度地区での最高限度が10m、12m、15m、20m、25m、31mmの6段階となっており、それぞれの市街地の特性に応じて高さ規制が設けられています。 高度地区とは都市計画法に基づく地域地区の1つで、用途地域内で市街地の環境維持や、土地利用の増進のために、建築物の高さに制限が設けられている地区のことです。 現在、京都市内のエリアごとに4種類の高度地区が設定されており、地区ごとに建築物の高さの最高限度が設けられています。 例えば、京都市内のビジネス街にあたる四条河原町交差点や四条烏丸交差点などの大通りに面した地域は、建築物の高さの最高限度が31mとなります。 |srw| lpg| kzl| efl| oau| sre| bgd| xib| jcb| sag| sqn| zoe| for| bij| ycl| lyd| dla| hld| gtf| fdl| gvd| sfd| fli| pkm| tez| whp| kin| syj| ibm| hax| ioz| zco| dxp| npz| zdp| ixz| zdo| xvj| esy| leg| fgl| zkl| hgw| cik| tjs| bal| bgd| auq| spg| dgv|