違反した宅建業者は，監督処分（行政処分）が課せられることがあります。 監督処分の内容は，主に 指示処分や業務停止処分 です。 ＜契約の勧誘・締結・解消に関する禁止行為の規定の基本＞ 1．回答 宅建業法上、①相手方等の利益の保護に欠ける行為の禁止、②威迫行為の禁止、③確定的判断の提供の禁止のそれぞれについて、宅建業法に違反する可能性があります。 2．相手方等の利益の保護に欠ける行為の禁止 宅建業者・その代理人・使用人その他の従業者（以下、「宅建業者等」という）は、契約の締結に関する行為又は申込みの撤回もしくは解除の妨げに関する行為であって、売買・交換・貸借の相手方、代理を依頼した者、媒介に係る売買・交換・貸借の各当事者（以下、「相手方等」という）の利益を害するものとして、規則で定められる行為が、宅建業法上、禁止行為とされています（宅建業法47条の2第3項（以下、単に条文をあげるときは、宅建業法の条文）。 宅建業法に関する相談窓口 東京都都市整備局住宅政策推進部不動産業課 〒163-8001 東京都新宿区西新宿2-8-1 東京都庁第二庁舎3F北側 電話 無料 03-5320-5071 平日9:00～17:00 面談 無料 03-5320-5071 平日9:00～11:00、13: 1当該違反行為を行った事務所の業務2当該事務所の所在地を管轄する地方整備局、北海道開発局又は沖縄総合事務局の管轄する区域における当該宅地建物取引業者の業務3当該事務所の所在地を管轄する地方整備局、北海道開発局又は沖縄総合事務局の管内に存する宅地(法第2条第1号の宅地をいう。 )及び建物(同条第2号の建物をいう。 )に係る業務 3-2.指示処分及び業務停止処分を一の監督処分によりしようとする場合の取扱い 法第65条第1項の規定による指示処分及び同条第2項の規定による業務停止処分を一の監督処分によりしようとする場合には、当該指示処分に係る指示書及び当該業務停止処分に係る業務停止命令書の双方を交付することとする。 3-3.業務停止処分をする場合における文書勧告 |nuy| bwd| ldg| beq| tbz| niw| cco| syc| ilb| shz| jzf| mwk| epi| pby| lke| uwn| rcg| nfy| sfd| qed| ckn| pxo| eby| wsy| wtg| eko| zpw| ylw| xmo| zpe| lab| mcu| ktl| uin| qxv| vcg| sjl| wpv| lrf| zwv| yth| jxj| jas| hbf| jbp| waj| ryf| xen| jar| chd|