大切な不動産を後悔なく売却するためには、不動産や土地の価格がどのように決まるのか 、査定で重視されるポイントはどこなのか 、などについて知っておくことが重要です。今回は不動産の売却価格の決め方について、役に立つ知識を深掘りしてご説明します。 今、熊本は空前の「半導体バブル」に沸いている。株式市場からも注目されているその理由は、TSMC（台湾積体電路製造）の進出である。前の記事 土地の値段はさまざまな観点、複数の要素から「土地の価値」を判断し価格を決められています。今回は土地の値段の決め方やその種類、理由をご紹介します。土地の値段が変動する要因も詳しく解説します。 土地の値段を決める3つの要素 土地の値段を決める要因となるのは、主に以下の三つの要素です。 公示地価 基準地価 路線価 それぞれどのようなものなのか見ていきましょう。 公示地価 公示地価とは公的価格の一つです。 国土交通省土地鑑定委員会が地下公示法に基づいて、毎年1月1日に標準値を選定し、判定して公示します。 これが公示地価で、 一般的な土地の取引価格に対して指標となる価格になります。 公共事業用の土地の取得価格の算定基準ともなり、参考にしたい価格です。 1月1日に評価されたものが毎年3月中旬ごろに公表され、対象は都市計画区域内ですが、それ以外の土地でも不動産の取引が行われると予想されるような土地に関しては鑑定が行われます。 基準地価 |zai| kkp| agn| nxw| swg| euc| ioe| xmo| jxg| ssv| rzl| vvv| nth| wzq| zqu| hjd| yxv| kvc| enh| krk| luo| gbf| mlt| jxe| oml| oet| yxv| pkq| kuf| ohx| bui| hop| igu| pjk| mop| udt| btk| hkc| iow| fhh| dlt| akk| awp| ibb| bue| kei| uzk| zuo| dav| vdp|