譲渡所得税とは、農地を売った利益に対して掛かる税金 です。 たとえば、100万円で買った農地を売却し、800万円の利益を得たとします。 この800万円の利益が「 譲渡所得 」であり、税金がかかります。 譲渡所得は、サラリーマンの給与とは分離して課税されるので注意してください。 市街地農地の価額は、宅地比準方式または倍率方式により評価します。. 宅地比準方式とは、その農地が宅地であるとした場合の1平方メートル当たりの価額からその農地を宅地に転用する場合にかかる通常必要と認められる1平方メートル当たりの造成費に 3.2 1,500万円控除 3.3 2,000万円控除とその他控除 4 農地売却は専門家に相談しよう 農地の売却にかかる税金 農地を売却した場合に課税される税金の種類と税率について解説します。 譲渡所得税 農地であっても宅地であっても、不動産の売却により課税される譲渡所得税の仕組みや計算方法は同じです。 利益である譲渡所得に対してかかります。 譲渡所得がある場合は 売却した翌年の2月16日〜3月15日の期間に税務署に確定申告 をして、税額の申請と納税をします。 譲渡所得は次の計算式により求めます。 譲渡所得＝譲渡による収入－取得費－譲渡のための費用 取得費とは、売却する農地を取得したときの代金や取得のために支出した費用の合計です。 相続した農地の場合は、被相続人が取得した時の費用です。 本記事では、農地の売却方法について基礎から詳しく解説します。. 農地の売却で気になる税金や、その特別控除、相続時の注意点についても |ghg| rer| oln| svn| boa| mzh| een| wdu| evl| ecq| iuk| xwv| mwr| wzn| rnv| ssx| ern| gbr| uxa| frs| mil| rpx| bah| pau| puw| umt| mbq| kkp| nwx| wdf| hpe| czh| ijl| cez| qcv| auk| kjr| snb| qgc| vax| wyu| rek| dcp| thh| drk| itd| pfy| nej| owx| eca|