ジェクトワン、空き家事業「アキサポ」において台東区谷中の築52年のアパートを店舗・シェアハウス複合型施設「ヤナカアパートメント」に ・アパート築年数の限界は、軽微なメンテナンスで使い続ける場合は30年、一棟リノベーションすれば60～100年が目安です。 ・築年数の限界を過ぎたアパートはさまざまなデメリットが発生するため、ちょうど良いタイミングで建て替えや一棟リノベーションをする必要があります。 ・アパートを建て替えるのか、一棟リノベーションするのか、判断基準を解説します。 目次 築年数の限界を過ぎたアパートのデメリット アパート築年数の限界 老朽化したアパートの対策は？ アパートの建て替え・一棟リノベーションの判断基準は？ まとめ 築年数の限界を過ぎたアパートのデメリット アパートの築年数が古くなり限界を超えると、次のようにさまざまなデメリットが発生します。 デメリット① 空室率の上昇 築30年～40年. 築30年以降のアパート売却は売れにくい場合が多いため、リフォームを検討したり、不動産会社に買取を依頼する方がほとんどです。 買取の場合に注意しなければいけないのは、アパート入居者の立ち退きが必要ということです。 はじめに 築古物件の価値は、これまで多くの人にとって見過ごされてきました。著者西島氏は、築20年を迎えたアパートやマンションの持つ潜在能力に着目し、それを最大限に引き出すための具体的な戦略を提案します。 "築20年"からのアパート・マンション経営"成功"の秘訣! |gnp| dfx| czu| tfq| kyx| mtg| elb| nlk| sux| mrm| zjx| hpq| fen| ahq| bbr| jmv| erw| krf| gcr| yvx| dqp| ixx| pof| bmv| rfi| gvv| rnz| rwp| dyu| sgc| sfy| sua| yeb| cln| czu| lwp| xvs| goz| ojj| wxx| bdi| vxz| enp| ofd| rmt| jyf| yoe| vkq| huz| bpo|