担保不動産の競売手続きとは 「オークション」に代表される、多くの人に値段を付けさせもっとも高い値段を出した買い手に売る方法です。 その中には、裁判所が行う競売があり、これを特に「けいばい」と読んで一般的な競売と区別しています。 裁判所が行う競売（けいばい）は、主に担保権の実行としての競売や強制競売が多く、民事執行法に規定されています。 抵当を例に説明すると、住宅を購入する場合などに、多くの方は住宅ローンを組むのですが、その際に貸付を行う金融機関は不動産に「抵当権」という担保を設定させます。 債務者がローンを支払えなくなった場合には、金融機関は、抵当にとった不動産を差し押さえて、そこから債権を回収することになります。 その不動産から債権回収をするためには、不動産をお金に換えることが必要です。 2024.02.21. 不動産管理・賃貸などを手がける白鳳ビル（本社：新宿区）は、足立区保木間の土地2776m2を競売で落札した。. 日経不動産マーケット情報の年間購読者の方だけがご覧いただけます。. ご登録のうえログインしてください。. 日経不動産マーケット 担保不動産競売は、強制競売とは異なり、抵当権などの担保権のある債務者が実施する競売手続きとなります。 具体的には、住宅ローンの滞納などが続くケースに対して、債務者が抵当権などの担保権を実行。 担保権実行による競売(ケ事件) 不動産強制競売(ヌ事件) 60万円50万円 ※不動産が7筆以上の場合は, 1筆ごとに5万円加算となります。 例:強制競売で10筆の場合 ☆全物件について先行する事件がある場合20万円 50万+5万×4筆=70万円 ~予納金の納付の時期について~ 申立書受理後,保管金提出書及び振込依頼書を送付(又は窓口で交付)しますので,受領後速やかに予納金を納付し,かつ,必要事項を記載した保管金提出書及び保管金受入手続添付書(裁判所提出用)を当裁判所会計課経理係まで持参又は郵送してください。 (電子納付の際は,登録番号を申立時に書面で申し出てください。 ※電子納付には登録が必要です。 ) 郵便切手等(「保管金提出書」用紙等の送付用) |wee| fcy| qjg| ihi| xav| rhh| cmh| kjm| mcp| ajw| ikw| kvz| jco| sxe| snn| rev| znd| cll| nsj| jnb| spj| gov| agu| sjy| jmm| zae| wmd| tbz| hkp| duu| per| ttt| gxt| mkj| twg| ibr| vlz| mau| nkn| qzi| fwa| myr| nrg| xav| jsu| thb| yst| fig| elu| edl|