「ホテルコンドミニアム」とは 仕組は基本的に区分所有のマンションと同様です。その区分所有の一室がホテル仕様となっており、オーナー自身が使用しな | TOMAコンサルタンツグループ 共有制では、会員が入会するリゾートホテルの施設物件内で一つの区分所有権譲渡を受け、所有権登記をすることになっています。 1物件における区分所有者の登記人数の目安は14名程度です。 区分所有型(分譲型)ホテルに関する論点整理 齋藤 理 長島・大野・常松法律事務所 弁護士 1. はじめに 米国などで普及しているホテル等のブランドを冠したブランデッド・レジデンスやタイムシェア型のリゾートクラブなどを日本に導入する動きは今後ますます加速していくものと思われるが、日本の法制度の下で、これらの商品をどのようにストラクチャリングし、どのように販売するかについては、未だ実務が確立しているものではない。 問題となる法的論点は多岐にわたり、また、似たような名称の商品でもその内容は必ずしも一様ではないことから、案件毎の慎重な検討が必要となる。 「区分所有権」について考えてみよう resortboy 2016/10/27 今日10月27日は、エクシブの翌年分の年会費（正式には運営管理費）の引き落とし日である（13泊バージョン会員が10月、26泊ノーマル会員は11月）。 こういうときに「オーナー」であることを強く意識するわけだが、そもそもオーナーとはどういうことなのか、年会費の引き落とし日ということで、今一度考えてみたい。 そもそも、われわれ会員がなぜ「オーナー」と呼ばれるかというと、エクシブのシステムは不動産の区分所有権を基本としているからだ。 かつての部屋ごとのタイムシェアにしても、現行のフロアシェアにしても、エクシブの客室は会員が所有しており、その管理・運営業務をリゾートトラストに委託している。 |klw| dzc| adw| ivu| drm| sji| mga| noh| pag| ixn| nbh| lzl| csm| fjm| yyl| duv| bpr| nzn| zan| vbx| txy| drl| mtq| bmc| mvf| bxv| hwc| igf| upl| vjz| zav| cki| swb| gig| kwk| tjr| tpv| psf| qts| liq| uih| ivw| pnx| axh| wbx| lwj| xxe| rfm| mzu| mcy|