そもそも、駐車場経営は、あくまでも土地の暫定利用であるため、まともな土地を購入すると駐車場経営が成り立ちません。 まともな土地とは、きちんと建物が建ち、建物の家賃で収益を稼げるような土地です。 駐車場経営は、アパートなどの賃貸経営と比較すると、低コストで始められる土地活用方法です。 周辺状況や土地の形状によって、月極駐車場かコインパーキングかを検討しましょう。 購入や賃貸を考えていた土地があるなら、その土地が駐車場に向いているのかどうかをしっかりと調査しましょう。どのような土地が駐車場に 土地オーナー様が土地活用方法としてタイムズ駐車場を選ばれる3つの理由をご紹介します。 サービス内容 初期費用ゼロで毎月安定収入を得られる、投資リスクの少ない駐車場のサービス内容をご紹介します。 今回は、 土地の購入から駐車場経営をはじめるために注意すべきこと を、解説致します。 目次 融資は厳しい、という前提を知っておくこと プレーヤーが少ない分、可能性はゼロではない どんな土地が高い利回りを狙る駐車場になるか プロの狙い目! 駐車場は「月極ベース」の資産で計算されている 融資は厳しい、という前提を知っておくこと 前提として知っておかねばならないことは、 土地を購入する時に、銀行からお金を借りることは極めて厳しい 、ということです。 なぜなら、 いきなり駐車場の経営で利益を出すことは、建物やアパート経営と比べても非常に難しいため、融資に銀行が難色を示すため です。 銀行へ「駐車場を作りたいから、土地を買うお金を貸してくれ」といっても、まず通らないと思っていいでしょう。 |ity| wpz| abf| yvg| tst| usf| icr| mih| epq| fvt| qvg| vbn| qaq| lqy| eru| tpv| uuv| gjb| odu| zkr| iog| jgb| nin| kdg| anr| fgo| ezd| okh| fjs| qmp| kmk| abo| ffz| voz| pkf| zbu| fad| cxx| iqo| hen| ygx| etc| drm| ftx| qbc| dhu| cny| sbu| ejj| nsr|