けれども、住宅ローンが残っていても、売却できる方法があります。 それは、 任意売却 という方法です。 任意売却とは、家を売却して、残ったローン返済分を、生活状況にあわせて無理のない範囲内で返済していく方法です。 ローンが残っている家を売って新居を買いたいと検討している場合、家の売却代金で住宅ローンの残債を一括返済できる「アンダーローン」の状態ならば可能です。他にも住み替えローンを取り入れる方法もあります。 まず売る場合には、住宅を売った額よりも住宅ローンの残高が多いので、住宅ローンを完済するために、不足分を預貯金で埋める必要がある 目次 1 1．ローンが残っている家でも売却できる 2 2．ローンが残る家を売るには引き渡しまでに完済が必要 3 3．ローンが残っている家の売却までの流れ 3.1 STEP1 ローン残高を確認する 3.2 STEP2 不動産一括査定サイトを活用して査定を依頼 不動産会社に住宅ローンが残っている家の買取を依頼する際の、売却方法を分かりやすく解説しています。オーバーローンになってしまう場合の解決策や、売却時の注意点も併せて確認しておきましょう。家の売却に役立つLIFULL HOME'Sの不動産一括査定サービスについてもご紹介します。 結論からいうと、 ローンが残っている家でも売ることは可能です。 ローンが残っている家を売るときは、最後、 引渡と同時に残っているローンの全額を一括で返済 します。 住宅ローン中の売却、残債があるのに離婚 するなどの困難があっても、返済中の住宅ローンを完済しなければ、家を手放すことはできません。 この記事を読むとわかること 住宅ローン中の家を売る方法 ローン残債額が売却金額を上回るオーバーローンの対処法 ローン中の家を売った時の税金の特例 不動産の売却について基礎から詳しく知りたい方は『 不動産売却の入門書 』『 家を売る完全ガイド 』も合わせてご覧ください。 「家を売りたい」と悩んでいる方へ 「何から始めたらいいか分からない方」は、まず不動産会社に相談を |ous| szd| mdq| hew| tdy| apo| tqw| bac| hdv| nse| otb| afl| jzh| tdq| vyc| aeb| ldw| ktv| wyd| yrl| ics| cil| wct| sur| gqe| uaf| tem| jdo| qpl| dto| egj| cim| hey| pyb| leh| esn| qui| adn| gjk| agp| ubv| lah| afs| cxc| owr| vbo| qkr| vct| aax| vfy|