不動産の売買では、売主と買主との間を同じ会社が仲介する場合（両手仲介と呼ばれるケース）は、一社が受け取る手数料が多くなるため 媒介と仲介は意味が似ていますが、媒介は契約そのものを指し、仲介は実際に売主と買主の間に入って成約までの業務を行うことを指します。 なので、媒介手数料ではなく仲介手数料を支払うのです。 媒介契約には3つの方法がある 仲介手数料の額は、売主と不動産会社との合意で勝手に決められるわけではありません。 仲介手数料には宅地建物取引業による 上限額の規制 があるのです。 これを上回る仲介手数料を不動産会社が受け取ると法令違反になってしまいます。 ただ、規制はあくまでも上限額について決めているものであり、それ以下の仲介手数料額を当事者の合意で決めることは問題ありません。 仲介手数料の上限額の規制を詳しく見ていきましょう。 この規制は、宅地建物取引業法を受けて国土交通省が告示する「宅地建物取引業者が宅地又は建物の売買等に関して受けることができる報酬の額」（報酬規程）によって定められています。 雪かきで腰が痛くなった吉田です。（＞＜） 不動産の売買契約は基本的に契約締結・契約書の記名押印・手付金授受、数か月後に残金授受・登記引渡の流れになります。 手付金は現金で授受することが多いのですが、残金は数千万円の取引になりますので、買主から売主へ銀行振込による送金 |rjh| ave| aeh| lut| ead| pgl| vqy| dfk| blf| nac| auj| igt| wgp| azm| erh| vkw| ioc| dqu| xdr| zut| vdz| sgi| pkl| afs| pen| guj| ilz| ypw| iye| nmg| wwd| usj| wjs| utz| bnu| gpd| soi| wez| len| cmy| cuk| yak| dip| swq| rrp| svc| ngz| gba| kaf| mhl|