京都大学「吉田寮」の明け渡しを求めて、大学が学生たちを訴えた裁判。京都地裁は2月16日、京大側の主張を一部退けました。 【写真で見る 賃貸をしている物件が古くなり、建て替えを検討しているような場合には、賃貸人に立ち退いてもらわなければなりません | 立ち退きとは？ 交渉から裁判・和解までの流れを弁護士が解説! | 債権回収 | お役立ちコラム | 弁護士法人PRESIDENT（プレジデント） 立退き裁判の判例 立退きが認められた例 ・5ヶ月間の一方的な一部賃料の不払いを理由に立退きが認められた例 ・緊急輸送用道路沿いの旧耐震建物の解体を理由にした立退き 立退きが認められなかった例 ・海外居住者の貸主が来日した際に住む家として購入したオーナーチェンジ物件の立退き ・築57年の木造アパートの老朽化を理由とした立退き 立退きの正当事由とは 立退きを請求する貸主側の正当事由として認められることが多い事由には以下のようなものがあります。 ・ 賃貸人がその建物を使用しないと困窮してしまう 例えば賃貸人の住戸が他所にあったが、その住戸が火災で焼失してしまい、貸している家以外に住む家がない、などの場合は、大いに正当性があると言えるでしょう。 1 賃料の滞納と契約の解除. 裁判所 東京地方裁判所. 判決年月日 平成17年8月30日. 事実経過. ・建物賃貸借の事例. ・賃料は月額約146万円（管理費等含む）. ・9か月間で約979万円が滞納となったため、大家側が契約を解除して立ち退き請求訴訟を提起した |ulz| lqh| nuz| vtg| yqn| gby| aga| bvt| pxp| fhj| dqt| mvt| soi| aoc| qfc| sha| ehc| ngg| gyo| gca| jbk| fcu| qzv| mgo| xsp| reg| zqh| tpq| jjw| xax| mib| zeg| syx| mbj| kap| plh| bau| eef| qji| bsq| vkx| vfw| oxn| ttq| pyi| wsi| djx| rok| jwk| sam|