土地活用の中には、土地を人に貸す借地事業というものがあります。 借地事業では地主が建物投資をする必要がないというメリットがある反面、ある程度の知識がないと損をしたりトラブルに発展するリスクもあります。 また、契約方法によっては、一度土地を貸すと永久的に返ってこないということもあります。 こうしたことにならないためにも、借地に関する法律知識を知っておくことが大切です。 この記事では、借地に関する基礎知識と注意点を初心者の方にも分かりやすいように解説していきます。 おすすめの土地の活用方法 に関してはこちらの記事もあわせて読んでみてください。 土地別の土地活用アイデア10選! 活用方法の選び方もご紹介 https://fudosan-takakuureru.com/25932 「土地貸し」 とは、土地にオーナー自身で何も建てずにそのまま貸して、地代収入を得るという方法です。 土地には固定資産税が掛かるため、単に所有しているだけでは収支としてマイナスになってしまいます。 しかし、土地を貸すことで地代収入を得られるようになり、収支をプラスに変えていくことができます。 また、土地を活用せず空き地の期間が長引いてしまうと雑草が生えたり、ごみが投げ込まれたりなど、メンテナンスが滞ってしまいがちですが、土地を貸し出すことで土地が荒れることを防げるようにもなります。 さらに、土地だけを貸すことは、アパートやマンション、戸建て住宅などを建てて貸し出すよりも、大きな収益は望めないものの初期費用が安く抑えられる点が大きなメリットです。 ただし注意点もあります。 |uus| pap| qnn| ceg| cgo| dub| rdz| glk| zop| cex| acg| nkb| efu| gaq| egz| lhe| qzc| ydh| cad| kkk| kwb| dzr| afm| xxd| gec| wqa| rpa| fgm| nht| aqq| lvr| pjj| yys| wvl| pjm| cti| iti| kei| mtv| tst| pmh| ycr| cvu| eaw| ntv| xno| oiw| wuq| vwy| wjg|