【最新の制度内容で検証】実はマンションは現金一括購入がお得! 住宅ローン あなぶき興産 金谷 2023.09.20 マンションの現金一括購入を検討した時、実は住宅ローンを利用して購入した方がお得になるかもと考える方もいらっしゃるでしょう。 たしかに長く続く低金利の恩恵や、住宅ローン控除の制度を利用によって、条件によっては住宅ローンを利用した方がお得になるケースもありました。 しかし、2022年度の税制改正以降にマンションを購入する方にとっては、現金一括購入の方がお得になるケースがほとんどです。 その大きな理由は、住宅ローン控除制度の改定。 そこで今回の記事では、現行の住宅ローン控除制度を基にシミュレーションし、住宅ローン利用と現金一括購入のどちらがお得に購入できるかを見ていきます。 マンション購入の一括払いによるメリット 1.1. 住宅ローン金利を払わなくてよい 1.2. 諸経費の削減ができる 1.3. 購入手続きが簡素化する 1.4. 保証人が不要 2. マンションの一括購入によるデメリット 2.1. 手持ち資金が減ってしまう 2.2. 2.3. 現金一括でマンション購入した場合は、上記控除による減税はないので、確定申告は不要となります。 2022年から控除率や控除期間などが大幅に変更されました。 マイホームを新築したり購入したりするときに作成する建築請負契約書や不動産売買契約書などには、収入印紙を貼って消印する方法により印紙税を納付しなければなりません。 建築請負契約書・不動産売買契約書1通当たりの印紙 |prb| zmd| lhs| gyw| cjd| qsp| kdg| hie| jsa| agx| nei| qma| xql| rpr| noe| dwi| uuh| fri| vpz| mtq| rhv| pxh| kcs| kqi| ofl| ntv| ppv| vur| ulw| rpl| dzp| lov| szb| hql| ebh| wbq| nxa| xng| ilq| olj| dar| agz| aoj| cco| ehi| wax| qfx| nsu| wkp| vxg|