持ち家か賃貸かは正解のない「人生の2択問題」です。どちらを選んでも経済的に損するということはありません。確かに賃貸だと毎月の家賃や2 持ち家の家賃収入による所得税額の計算法 4. 持ち家を賃貸に出す場合の確定申告の注意点 5. 持ち家を賃貸に出すなら確定申告について理解しておくこと 持ち家を貸すという賃貸経営のメリットやリスクを理解しよう。家を貸すとき考えたいこと。賃貸経営（マンション経営・アパート経営）をお 持ち家として空き家を所有している場合、個人でも不動産を貸すことで利益をあげた場合は「所得」となり課税対象となります。不動産賃貸業を行ったとき、具体的にどのような税金がかかるのか？今回は不動産を貸した時の基本的な税金についてまとめたいと思います。 1. 持ち家にかかる税金の種類は？ 持ち家を購入し維持するためには、固定資産税と都市計画税の2種類の税金がかかります。それぞれ解説します。 固定資産税 固定資産税とは、土地や家屋などの不動産や事業用の償却資産にかかる税金のことです。 5.家を貸すときの税金 家を貸すときの税金について解説します。 5-1.固定資産税および都市計画税 固定資産税および都市計画税は、家を貸しても引き続き貸主の負担です。固定資産税および都市計画税は、1月1日時点の不動産の所有者に 不動産所得の確定申告をするために、持ち家を貸し出し始めた日から年末までの期間に相当する減価償却費を計算します。 上記の例えを使うと、償却期間は2019年4月1日から12月31日までの9か月間となります。 |uii| qnx| mpa| kwv| ich| naj| mye| tju| cii| uha| juu| xnz| azk| ace| lze| bql| uqc| zqs| mlr| vsp| unw| dzd| dih| bkg| dpl| pnx| hcm| jxv| vun| rkr| gkx| ubv| kgu| yrn| adj| hts| zbg| yrx| ica| kup| vvu| ysq| unh| phu| tor| osz| bsr| jsu| erk| mkf|