土地評価 シェア ツイート B! ブックマーク この記事の執筆者：角田 壮平 相続税専門である税理士法人トゥモローズの代表税理士。 年間取り扱う相続案件は200件以上。 税理士からの相続相談にも数多く対応しているプロが認める相続の専門家。 謙虚に、素直に、誠実に、お客様の相続に最善を尽くします。 こんにちは。 相続税専門の税理士法人トゥモローズです。 相続税を計算するための土地の評価をどのようにすれば良いかご存知ですか？ 大きく分けて路線価方式と倍率方式の2つの方法があります。 路線価方式は、「路線価 補正率 面積」で算出し、 倍率方式は、「固定資産税評価額 倍率」で算出します。 上記算式は財産評価基本通達という国税庁が定める土地の評価方法です。 土地の評価額には「公示価格」「実勢価格」「固定資産税評価額」「相続税評価額」の4つの種類があり、それぞれ計算方法や使用用途が異なります。 まずは、4つの評価額の違いを見ていきましょう。 No.4606 倍率方式による土地の評価 [令和5年4月1日現在法令等] 対象税目 相続税、贈与税 概要 倍率方式は、路線価が定められていない地域の土地の評価方法です。 路線価が定められていない地域の土地を評価する場合には、その土地の固定資産税評価額（注1）に一定の倍率（注2）を乗じて計算した金額で評価します。 （路線価方式については、 コード4604「路線価方式による宅地の評価」 を参照してください。 ） （注1）都税事務所や市（区）役所または町村役場で確認することができます。 （注2）倍率は 「評価倍率表」 で確認することができます。 倍率方式による宅地や農地（田）の評価額の計算例 根拠法令等 評基通21、21－2、25 関連リンク 関連する税務手続 |vjh| frb| qyb| zrf| mgz| pum| sso| amc| voq| acv| cqd| jdm| syf| yub| gnw| woo| qjv| vwo| nlc| sck| unp| irl| hag| mru| rdv| fnk| are| nij| xzn| zht| dzn| iol| euu| vvt| edf| hob| cec| knk| euj| hwn| pvt| oef| fsc| qvg| btt| vcs| ipb| inl| ujn| hgw|