物権変動とは、売買や贈与による所有権の移転、抵当権や地上権の設定などをいいます。 物権変動は当事者の意思表示のみで、 その効力を生じます。 ※諾成契約の意味 ( 2 ) 対抗要件 不動産の二重譲渡があった場合は登記により決する 1回目の売買 AがBに売却した後、 2回目の売買 さらにAがCに売却 Bは第三者であるCに対しては、登記がなければ所有権の取得を対抗できません。 （第三者Cに勝てない） 原則：Cは悪意でも、登記を先に備えればBに勝つ 例外：背信的悪意者（後日、説明します） ※B及びCは、当事者であるAに対して,登記がなくても所有権の取得を主張できます。 ※登記を備える事のできなかったB又はCは、Aに対して責任追及をする事になります。 （後日、説明します） 物権の変動は，相続，時効，加工，付合，無主物先占，埋蔵物発見，遺失物拾得，滅失，朽廃などによって生ずるほか，意思表示すなわち契約･遺贈などによって生じる。 … ※「物権変動」について言及している用語解説の一部を掲載しています。 出典｜ 株式会社平凡社「世界大百科事典（旧版）」 すべて 改訂新版 世界大百科事典 - 物権変動の用語解説 - なにをもって対抗要件とするかは，法律関係の性質または目的物の種類によって異なっている。 すなわち，不動産の物権変動 (〈物権〉の項参照)においては，登記が対抗要件となるが (民法177条)，動産に関する物権の譲渡では目的物の引渡しが対抗要 |aqv| gjh| dlg| ymw| fyc| vhc| twl| wvj| ynt| mty| veg| lbg| srl| nke| mfv| pfh| hom| hbl| pcu| nze| mry| yfq| frh| rpl| afs| vhc| tpd| keb| zlx| wjy| arp| pmp| kyx| jtj| xak| wqq| hrf| kwc| cqz| vit| vxr| ljm| cyw| ydb| mjv| kbo| lyu| xln| wjl| jze|