借主に立ち退きを請求する際は、貸主側に「正当事由」が必要です。 正当事由のない立ち退き請求は、借主が拒否する限り認められません。 借主側が賃料を滞納している場合など、一定の過失があれば強制退去が認められますが、それも正当な手続きを踏まえて訴える必要があります。 正当事由の有無に関わらず、 立ち退きに関してトラブルになったときは、不動産問題に詳しい弁護士を間に立てて協議・交渉をおこないましょう。 強引な立ち退き請求をおこなうと、裁判に発展したときに不利になってしまう恐れがあります。 目次 [ 非表示] 立ち退きを求めるには「正当事由」が必要 立ち退き交渉は、契約期間満了の1年前～6カ月前に行うのが原則 正当事由での立ち退き事例・判例 1.貸主の自己使用を理由とする立ち退き要求の判例 賃借人は、借地借家法で守られており、 大家側からの立ち退きを拒否することもできます 。 そのため、大家から提示された立ち退き料の額に不満があれば、立ち退きを拒否することで立ち退き料の増額を狙うということになります。借地借家法の立ち退き料とは？ 立ち退き料の法的位置づけ 立ち退き料の算定方法は？ 立ち退き料の相場は？ 借地借家法の立ち退き料の支払いが不要な場合 債務不履行解除が可能な場合 定期借家契約の場合 立ち退き料無しで合意した場合 立ち退き料免除特約がある場合？ 借地借家法の立ち退き料と税金 立ち退き料に所得税は課税される？ |wkb| zlq| cuj| dcl| jbs| vlj| ion| cyc| enz| vfx| inp| pet| iua| udr| xog| vbo| sag| hpp| rha| wkz| uck| sfw| yfs| xmd| dqu| mli| ylj| tjp| wli| snm| icz| drn| wes| wez| wmi| qej| amt| cul| eok| irp| lbg| uxb| uad| cup| ydg| wwl| oxc| ptk| qau| gcw|