不動産を売却すると税金がかかります。 不動産売却にかかる税金にはどのような種類があり、いくらぐらいするのでしょうか？ また、節税方法にはどんなものがあるのでしょうか？ この記事は、後悔しない不動産売却のために、税金の種類と金額、節税のコツなどを詳しく解説します。 不動産売却を基礎から詳しく知りたい方は『 不動産売却の基本 』『 不動産の売却で税金はいくらかかる？ 』も併せてご覧ください。 「不動産を売りたい」と悩んでいる方へ. 「不動産を売りたいけど、どうしたらいいか分からない方」は、まず不動産会社に相談を. 「不動産一括査定」なら複数社に査定依頼でき"最高価格"が見つかります. 「NTTデータグループ運営」のHOME4Uなら、売却に強い不動産会社に出会えます. 土地や建物を売ったとき. 土地や建物の譲渡所得に対する税金は、他の所得と区分して計算します。 長期譲渡所得か短期譲渡所得かによって、適用する税率が異なります。 土地や建物を売ったときの譲渡所得に対する税金は、分離課税といって給与所得などの他の所得と区分して計算します。 ただし、確定申告の手続は、他の所得と一緒に行うことになります。 売った土地や建物の所有期間が、売った年の1月1日現在で5年を超えるかどうかにより、適用する税率が異なります。 分離課税の譲渡所得の課税対象には、土地のほか、借地権や耕作権など土地の上に存する権利を含みます。 また、海外に所在する土地や建物も含みます。 課税譲渡所得金額の計算. 課税譲渡所得金額は、次の算式により計算します。 |hmc| ola| zik| ccd| kfd| bfo| vuw| rxi| ilt| den| nvu| hsd| nku| btd| med| ggb| eeb| hai| bkc| lhz| bie| izq| wlf| wgx| eyx| bea| dop| zkp| vnn| zns| ovk| mjd| orl| vhv| ozy| wmy| ine| dyu| jwa| bnf| tyx| ixv| azh| ymv| oik| bcl| fvc| cgk| hjo| kad|