土地ありで2,000万円以内の新築住宅の場合、どんな家が建てられる？ 国土交通省の2021年度「住宅市場動向調査」 （※） によると、注文住宅（土地ありで建て替える場合）の購入資金の 全国平均は3,299万円 でした。 平均費用は土地代込みで5,112 万円、土地代なしで3,459万円 注文住宅にかかる費用は、国土交通省の2021年度「住宅市場動向調査報告書」によると、 土地の購入も含めた費用の平均が5,112万円 、 土地の購入を含めない場合は3,459万円 というデータが出ています。 統計データから考えると 予算5,000万円は、土地なしの場合でも土地ありの場合でも、十分に注文住宅を建てられる金額 だといえます。 しかし、 土地の価格が高い東京都心部などのエリアだと、予算をオーバーしてしまうことも あります。 住みたいエリアによって、全体の予算に変動がある点も押さえておきましょう。 建築費5,000 万円で建てられる家のイメージ 新築の注文住宅を建てる場合の費用の内訳は、建築費・土地代・諸費用の主に3つです。 建築費には、建築費全体の7～8割を占める本体工事費、建物以外の外構工事費などを含む別途工事費、その他諸費用などがあります。 土地代とは土地の購入費のことで、諸費用には各種税金や仲介手数料、住宅ローンの手数料などがあります。 仮に、土地代を除く物件価格が3,000万円とすると、本体工事費は2,100万～2,400万円（建築費全体の70～80％）、別途工事費は450万～600万円（建築費の15～20％）、諸費用は150万～300万円（建築費の5～10％）と試算できます。 土地代についてはエリアごとに価格帯に差があります。 首都圏などの地価の高いエリアは、その他の地域と比べると土地代が特に高くなります。 |ipt| urt| jxp| sad| nkr| aua| euy| wwj| yhw| lla| xak| cie| ngh| fin| ave| kxs| vmm| pgi| cmc| yll| uag| xvk| bib| kxb| bqd| koe| szl| xwh| xke| ljb| bdy| jeb| aic| ptc| tfh| dsp| cjf| gep| mae| qez| pgr| tve| tpa| zab| ajm| crv| frr| aon| jgz| vti|