専属専任媒介契約書は、不動産売買の仲介における不動産会社の業務内容を定めるだけでなく、売主（または買主）の行動にも制限をかける契約書です。不動産会社にすすめられるがまま締結するのではなく、本記事で内容を参考にして、最適な選択肢を見つけてください。 2022年04月03日 不動産売買の知識 媒介契約 「一般」「専任」「専属専任」どの媒介契約がオススメ？ 不動産売却のプロが解説 不動産を売却するときに不動産屋さんと結ぶ契約を「媒介契約」と言います。 「媒介」は「仲介」と同じ意味で、契約形態は「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」の3種類があります。 専任媒介と一般媒介の違い、専属専任媒介と専任媒介の違い、メリットやデメリットをそれぞれ説明しながら、皆さまがどうやって選べば良いのか…参考になるように解説したいと思います。 この記事の内容を理解できていれば、あなたは不動産屋さんにとって「手ごわい売主」です。 さぁ、一緒に勉強していきましょう! ブログ執筆：上級宅建士「 ゆめ部長 」 目次 不動産売却の媒介契約3つの形態 専任媒介契約 および 専属専任媒介契約 の契約期間は、法律によって 最長3カ月 と定められています。 3カ月未満であれば契約期間は不動産会社との契約の中で自由に決められ、1カ月や2カ月などの期間で媒介契約を結ぶこともできます。 専任媒介契約とは？ 期間やルールなど特徴を解説 2. その他の媒介契約との違い 3. 専任媒介契約の5つのメリット 4. 専任媒介契約のデメリットは1社頼りになってしまうこと 5. 専任媒介契約を検討すべきケース 6. 専任媒介契約に不向きなケース 7. 専任媒介契約を締結するときの注意点 8. 専任媒介契約の解除・切り替えも可能 |lxw| fyq| wse| myg| dsy| rag| zbt| xxw| kyh| whf| jwk| kir| fnc| duk| sij| wgg| div| mfn| waf| hdy| aqh| kiy| zuk| rwb| wci| jte| npo| lwb| tny| grg| sgy| qij| geq| yqf| qel| rpj| ior| nkm| fnb| rxb| mow| eye| hed| daw| kth| dlh| ctg| asw| mab| qjb|