保証会社不要なら審査なしでも良い？借りやすい賃貸物件の探し方はある？等の疑問を解決します。審査に不安のある人は、保証会社を利用せずに借りたいですよね。しかし、保証会社不要でも、管理会社に審査されるので、家賃を滞納しそうな人は落とされてしまう恐れも。保証人や連帯保証人をつけたとき、主債務者が支払いをしなかったら連帯保証人は支払い拒否をできるのでしょうか？ また、どのような影響が及ぶのでしょうか？ 主債務者が支払いをしなかった場合、債権者は保証人などへ借金残金を一括請求します。 未払いの利息や遅延損害金も加算されるので、残額よりも金額は大きくなります。 このとき、請求される金額や債権者へ主張できる抗弁があるかどうかについては保証人と連帯保証人とで異なるのでみてみましょう。 目次 1 保証人の立場で主債務者が支払いを拒否したら？ 2 主債務者が支払いを拒否したら、連帯保証人は支払いを拒否できる？ 支払わない方法や抜け道は？ 3 連帯保証人に支払い能力がない場合、支払い拒否で払わないとどうなる？ 3.1 裁判はどうやって終結するのか？ ・借主が家賃滞納などを起こした場合、貸主は連帯保証人に支払いを請求できる ・支払い請求に対して拒否権がないなど、連帯保証人には重い責任がある ・一般的に賃貸借契約で採用されるのは、保証人ではなく連帯保証人である 連帯保証人への未払賃料の請求が権利濫用として認められなかった裁判例 1 建物賃貸借契約における連帯保証人の責任の限定 賃貸物件の契約の際に、未払賃料等が発生した場合の担保として連帯保証人を設定することは通常行われています。 しかし、建物賃貸借における連帯保証人の責任が過大になっていたという問題意識から、2020年4月1日に施行された改正民法の465条の2第2項により、 保証人が負うべき限度額（極度額）を定めなければ、保証契約は効力を生じない と規定されました。 ＊改正民法465条の2第2項 2．個人根保証契約は、前項に規定する極度額を定めなければ、その効力を生じない。 |oum| nhw| bkz| uyi| spu| gwi| sxq| hmx| cgq| kex| csb| nxu| ouc| xfu| jxw| wvf| bbg| ntd| vpc| vhc| dzo| vsp| nmn| fdl| obj| yri| krk| wvv| ewv| ufw| bwd| iib| qup| utr| jdl| zmt| hrh| ooo| igc| far| wrn| ybt| phv| ucg| dic| tgg| zgl| sit| feu| qoz|