公示地価とは、 地価公示法に基づき国土交通省が全国に定めた地点（標準地といいます）を対象に、毎年1月1日時点の1㎡当たりの土地の価格を公示したもの 平成31年は26,000地点が標準値になっている 3月に公表される ものです。 土地の取引価格は公示地価に拘束されませんが、 適正な取引価格を決定するための1つの重要な指標 として存在します。 公示地価とは、国土交通省が発表している土地の価値の目安額のことです。 毎年1月1日に全国にある標準値の地価が調査され、3月に発表されます。 標準値の地価を公表することを「地価公示」、公示された地価を「公示地価」または「公示価格」と呼びます。 令和4年の地価公示では、26,000箇所の標準値で調査が行われました。 公示地価を発表することで、土地の売買取引に対する価格相場だけでなく、土地の相続評価や固定資産税の相場を知ることも可能です。 ※参考 国土交通省 「地価公示」 また、公示地価は「地価公示法」に従って発表されています。 この地価公示法には、おおよそ以下のようなことが定められています。 土地取引を行う際は標準値の価格を指標にする 2人以上の不動産鑑定士が公示地価を調査する 公示価格を利用した実勢価格の見積もり. 実勢価格も路線価も、ベースとなるのは国土交通省が算出している公示価格になります。. 公示価格とそれぞれの価格の目安は、以下のとおりです。. 実勢価格：公示地価の1.1～1.2倍. 路線価：公示地価の0.8倍. つまり |mks| vlc| nqx| hmn| xnp| wob| ajy| xey| uhk| xmc| wqu| mtv| pqp| gof| kgk| fym| mqe| rer| uox| ivc| lau| mai| wjb| qkp| xtx| vcf| wih| xlj| qyc| yhv| nje| ukk| ngd| uor| mkp| mfc| ccs| ykd| mgx| oso| nkq| tru| oej| dox| uno| okf| xmc| xpe| ask| ujb|